土地承包租金歸誰得
土地承包律師解答2.22W
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
精選律師 · 講解實例
請問土地承包租金標準相關法律是怎樣規定的?
土地年租金徵收標準土地年租金計算公式:土地年租金=年租金標準×計收面積×修正係數
1,收費標準:商業類按土地級別分成1-8級,租金依次為30、28、25、20、16、13、10、9元/平方米 年。
工業類按土地級別分成主城區、1-4級,租金依次為10、7、5、3、1元/平方米 年。
其他類(含房屋出租)分成1-6級,租金依次為12、10、8、7、5、3元/平方米 年。
2,計收面積界定:純場地(地上無建築物)出租或改變用途的,以實際出租場地面積計算;出租房屋的,以房屋建築面積計算。
對弱勢羣體利用自有房屋經營有何優惠?
殘疾人和低保户利用自有房屋從事經營活動的,土地年租金減半徵收,福利型企事業單位、下崗職工,利用自有房屋搞經營的,減免1/3徵收。
土地年租金徵收對象
將劃撥土地使用權出租的;臨時改變劃撥土地用途,用於商業、金融、商務辦公、娛樂、餐飲、停車場等;企業改制用地用於三產經營性活動的,等等。
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土地確權證上只能寫一個名字嗎
是的。土地確權是針對土地承包(或所有權)而言的。土地承包是一個人(或集體負責人)簽名的,土地確權也就是一個人簽名(土地承包人或被確權的集體,比如村)。但這並不影響土地屬於一個家庭集體所有(或所有權集體所有)這個性質,就象土地承包的時候是以獨立家庭(或所有...
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農村土地轉包的定義是什麼
土地轉包,是指農村土地承包人把自己承包的土地,以一定的條件發包給第三者,由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行,再由第一份合同的承包人向原發包方履行合同的行為。法律依據:《農村土地承包經營權流轉管理辦法全文》第三十五條本辦法所稱轉讓是指承包方有...
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土地承包最長期限為多少年
不同用途的土地最長承包期限不同:耕地的承包期限為30年;草地的承包期30―50年;林地的承包期為30―70年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。 雖然國家保護承包方依法、自願、有償地進行土地承包經營權流轉,但是,為了保護土地耕地,農村土地承...
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土地使用權範圍是什麼
一般從大的方面來説,個人擁有土地的使用權,可以在法律允許之內,進行相關的操作。但是在國家對土地有進一步的規劃時,各有關單位、個人要顧全大局,服從城市建設需要,積極主動配合,確保政策的順利推進。一般我國的土地使用包含下面幾個方面:(1)國家機關用地;(2)軍事用地;...