商用房拆遷安置繳税嗎

賠償的安置房面積在拆遷協議補償範圍內的部份不需要另行交税，當賠償的安置房面積超出拆遷協議補償面積的，需要交納契税。
1、被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房成交價款中未超出拆遷補償款的部份免徵契税；超出拆遷補償款部份，應按適應税率徵税。
2、被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協議重新承受還建房屋（即房屋產權調換安置），不補繳產權調換差價款的，免徵契税；應補繳產權調換差價的，對補繳款部份，按適用税率徵收税。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。