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關於出租方的知識精選

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  • 出租方違約的房屋租賃解除協議

    出租方違約的房屋租賃解除協議

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 土地使用權轉租需要獲得出租方的同意嗎?

    土地使用權轉租需要獲得出租方的同意嗎?

    一、土地使用權轉租需要獲得出租方的同意嗎?1、土地使用權轉租需要獲得出租方的同意相關法律的規定:《民法典》第七百一十六條【承租人對租賃物轉租】承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人...

  • 房屋轉租後出租方開票

    房屋轉租後出租方開票

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 房屋租賃糾紛出租方代理詞

    房屋租賃糾紛出租方代理詞

    房屋租賃出租方注意事項1、房東要核實承租人房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實,主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查,同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況,最好到相關公安機關查詢租房者信...

  • 商鋪出租方違約賠償標準

    商鋪出租方違約賠償標準

    租賃店面合同違約賠償標準沒有明確標準,違約金的數額應由雙方當事人協商。所以,商鋪租賃合同違約金的數額應根據實際情況,自行協商。一般來説合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院...

  • 水泥罐車租賃合同範本出租方

    水泥罐車租賃合同範本出租方

    房屋租賃出租方注意事項1、房東要核實承租人房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實,主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查,同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況,最好到相關公安機關查詢租房者信...

  • 房屋租賃變更出租方協議

    房屋租賃變更出租方協議

    房屋租賃出租方注意事項1、房東要核實承租人房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實,主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查,同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況,最好到相關公安機關查詢租房者信...

  • 房屋租賃出租方違約怎麼賠償

    房屋租賃出租方違約怎麼賠償

    租賃合同中有違約責任約定的,則雙方當事人依照合同約定的違約金比例支付。如果違約金沒有約定或者約定過低,可依據約定的違約金過低可以請求變更,約定的違約金超過實際損失30%的可認定約定過高,可要求降低。如果是租賃合...

  • 房屋租賃出租方違約

    房屋租賃出租方違約

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 出租方終止租賃合同

    出租方終止租賃合同

    房屋租賃出租方注意事項1、房東要核實承租人房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實,主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查,同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況,最好到相關公安機關查詢租房者信...

  • 租房協議書範本出租方應該怎麼寫

    租房協議書範本出租方應該怎麼寫

    一份標準的租房協議書對房東和租客的都是非常重要的,並且其實很多房東在租房的時候,都是比較關注租房協議書範本出租方應該怎麼寫的。其實租房協議書應該是出租方和承租方在協商一致的情況下籤訂的,不過有的時候,如果是出...

  • 出租方承擔連帶責任的情形

    出租方承擔連帶責任的情形

    債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則,相對於債權者為債務,即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係,債權和債務都不能單獨存在,否則即失去意義。債權債務...

  • 出租方死後租房合同有效嗎

    出租方死後租房合同有效嗎

    出租方死後租房合同有效,《商品房租賃管理辦法》第十二條:房屋租賃期間內,因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的,原房屋租賃合同繼續有效。承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋...

  • 租賃合同出租方解除條件

    租賃合同出租方解除條件

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 拆遷時如何處理好承租方和出租方的關係

    拆遷時如何處理好承租方和出租方的關係

    拆遷時如何處理好承租方和出租方的關係(一)、兼顧利益為上策首先要確定的一點就是拆遷的利益不僅僅是屬於任何一方主體的,不僅屬於出租方也是屬於承租方的,除非在拆遷前已經在雙方的租賃協議裏就補償權益進行了不公平約...

  • 租賃合同出租方的消防責任

    租賃合同出租方的消防責任

    治安管理是治安行政管理的簡稱,是指公安機關依照國家法律法規,依靠羣眾,運用行政手段,維護社會治安秩序,保障社會生活正常進行的行政管理活動。治安管理的任務主要有四方面,維護社區治安秩序維護社區治安秩序;預防、發現和...

  • 店面出租方違約怎麼辦?

    店面出租方違約怎麼辦?

    一、店面出租方違約怎麼辦?1、可以要求房東繼續履行合同,即在租賃合同中約定的租賃期內繼續承租。2、可以要求房東按租賃合同的約定來承擔違約責任。3、如果合同中沒有約定違約責任,或造成的損失大於房東支付的違約金的,...

  • 法律規定出租方應繳納哪些税費

    法律規定出租方應繳納哪些税費

    一、出租方應繳納哪些税費房屋出租後,出租人應當繳納下列税費:①合同印花税:按合同金額的0.1%繳納;②營業税及附加、房產税、個人所得税等:由出租人按租金收入的21%綜合繳納税款。承租人應當繳納合同印花税,按合同金額的0....

  • 租賃合同的出租方死亡

    租賃合同的出租方死亡

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 房屋租賃變更出租方協議書

    房屋租賃變更出租方協議書

    房屋租賃出租方注意事項1、房東要核實承租人房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實,主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查,同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況,最好到相關公安機關查詢租房者信...

  • 什麼是出租方和承租方

    什麼是出租方和承租方

    承租方即在租賃合同中,享有租賃財產使用權,並按約向對方支付租金的當事人。出租方在租賃合同中,將租賃物交付承租人使用、收益的人。根據法律規定,出租方和承租方存在的是租賃合同關係,也就是雙方是屬於租賃合同關係。法律...

  • 房屋租賃合同糾紛出租方代理詞

    房屋租賃合同糾紛出租方代理詞

    房屋租賃出租方注意事項1、房東要核實承租人房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實,主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查,同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況,最好到相關公安機關查詢租房者信...

  • 物業租賃合同出租方違約怎麼辦

    物業租賃合同出租方違約怎麼辦

    一、物業租賃合同出租方違約怎麼辦另一方可以解除合同。《民法典》第七百一十一條【租賃人未按約定使用租賃物的責任】承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合...

  • 租賃合同出租方合同

    租賃合同出租方合同

    租賃合同出租方違約責任怎麼算1、未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的,應當支付違約金;給承租人造成損失的,還應負責賠償。2、交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求,或未按合同規定對房屋進行維修養護,危及承租...

  • 擅自轉租出租方有權解除租賃關係麼

    擅自轉租出租方有權解除租賃關係麼

    承租人擅自轉租,出租方是有權解除租賃關係的。【法律依據】《民法典》第七百一十六條,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應...

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