土地流轉後,補貼該給誰呢
土地補償費與安置補助費由轉包人、出租人取得;青苗及地上附着物的拆遷補償,當事人之間在轉包合同和出租合同中有明確約定的,從其約定,沒有約定的,歸接包人和承租人所有。
【法律依據】
《土地管理法》第48條,徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。
-
農村土地使用權多少年呢
根據《農村土地承包法》第二十一條的規定,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的耕地承包期屆滿後再延長三十年,草地、林地承包期屆滿後依照前款規定相應延長。...
-
搬遷費補償標準
法律沒有規定統一的補償標準。房屋拆遷,由地方政府結合當地情況制定拆遷安置補償方案,原則上不能降低被拆遷人的生活水平。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後,被徵收人應當在補償協議約定或者補...
-
安置房逾期如何補償
按合同約定計算違約責任進行補償,逾期交房本身就是違約行為,應當承擔違約責任。可以要求賠償違約金,如果沒有約定違約金,也可以要求承擔賠償責任,賠償的金額根據實際損失來確定。《民法典》第五百八十五條:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數...
-
農村哪些違建廠房可以不拆除
1、修建的房子不佔用公共區域,而且處在自己房屋周圍。2、家裏屬於一户多宅且符合分户條件的,多餘的宅基地不收回,已修建的房子無需拆除。3、房子有利於農業發展,即使屬於違建,可暫時不拆除。4、房子主人除了這一處房子外沒有別的房子,暫時不拆除。5、由於一些歷史原...