農村土地流轉後拆遷賠償給誰
土地補償費與安置補助費由轉包人、出租人取得;青苗及地上附着物的拆遷補償,當事人之間在轉包合同和出租合同中有明確約定的,從其約定,沒有約定的,歸接包人和承租人所有。
【法律依據】
《土地管理法》第48條,徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。
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養殖違建可以強拆嗎
可以司法強拆。司法強拆是指被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟,又不履行補償決定的,由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條規定,被徵收人在法定期限內不申請行政複議或...
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安置房超出面積怎麼算
安置房實際面積減去安置補償協議中約定的安置房面積就是安置房超出的面積大小。拆遷實行房屋產權調換(就是房屋安置)的,拆遷人與被拆遷人應當根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,以房地產市場評估價格確定被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,雙方結...
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郵政報刊亭可以私自轉讓嗎
不可以私自轉讓,應該到郵政那裏去申請。《中華人民共和國郵政法實施細則》是中華人民共和國政府根據《中華人民共和國郵政法》精神發佈施行的中國郵政的行政法規。1990年11月12日,國務院總理以第65號國務院令發佈施行。它使郵政法在以下三方面得以完善:①對凡郵...
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房子拆遷怎麼安置?
律師解析:1、異地安置,由於開發商項目不涉及住宅或由於該地塊容積率原因,不能回遷安置,只能在其他地方新建安置房,再通過產權的增減儘量以等價價值做到產權置換。2、回遷安置,指開發商拆房重建然後讓拆遷户回遷進行安置,通過置換產權比例進行拆遷補償。法律依據:《國有...