房屋租賃合同轉租的法律後果
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
房屋租賃後轉租合法嗎
房屋可以轉租,但是合法的轉租需要滿足以下兩個條件:1、轉租須經房屋所有權人的同意。
轉租已不屬於正常使用的範疇,必須經房屋所有權人同意,否則無效。
2、轉租的租金不得高於原租金,確實需合理提高,提高的收入應交給房屋所有權人。
租金是房屋的收益,應由房屋所有權人取得。凡未經房屋所有權人同意而轉租的,或謀取租金差價的轉租,房屋所有權人有權要求追究承租人的違約責任,並可解除房屋租賃合同,收回出租房屋。
法律依據《合同法》。
-
武漢租房通用版合同
武漢租房通用版合同甲方(出租方)身份證號碼乙方(承租方)身份證號碼相關合同通用版83;租房合同通用版83;上海租房標準版標準合同書;廣州租房標準版標準合同書;店面房屋租賃標準版標準合同書;標準的普通房屋租賃標準版標準合同書;簡單租房標準版標準合同書;如何寫租...
-
北京庫房租賃合同
北京庫房租賃合同出租方(甲方):_________________承租方(乙方):_________________甲乙雙方經友好協商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守。二、出租庫房坐落地址:_________________三、儲存商品名稱進口包裝未拆箱7件)四、租賃面積:______________平方米的庫房(與相...
-
商場店鋪租賃協議書合同書20篇
商場店鋪租賃協議書合同書20篇商場店鋪租賃協議書1甲方姓名(出租方):_________________身份證號碼:________________乙方姓名(承租方):_________________身份證號碼:________________經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。...
-
公司房屋租賃合同協議
公司房屋租賃合同協議甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:電話:電話:根據《中華人民共和國民法典》、《民法典》等法律規定,甲乙雙方本着平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議:第一條房屋基本情況1.房屋位,面積㎡.2.房屋產權為甲方所有。第二條租期1...