房屋租賃合同登記或者備案
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
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房屋租賃合同登記備案證明
房屋租賃合同需要備案,有些時候會需要用到房屋租賃合同備案證明來證明已經備案了,關於房屋租賃合同備案證明的辦理以及注意事項大致如下:首先,需要原房屋房東、承租人到場;攜帶房地產證原件;到場各方攜帶身份證原件。
其次,辦理地點一般都是區房地產交易中心,需攜帶以下材料:當事人身份證原件和複印件、房地產權證原件和複印件、房屋租賃合同原件、委託書原件和複印件、代理人身份證原件和複印件。
此外,需要注意的是,房產不是一人所有,而是二人以上共有時,要提供全部共有人身份證原件和複印件;授權他人辦理的,應當簽訂授權委託書,委託書的正規格式可以從服務枱諮詢索取,如果事先準備的委託書由於各種原因不符合要求,可以當場索取並填寫正規格式的委託書。
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