商鋪租賃合同到期續租
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是説訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
租賃合同到期自動續租是否有規定
1、現階段,我國沒有租賃合同到期後,自動續租的法律規定,租房合同實際也是租賃合同的一種,也是現今最常見的一種租賃合同,租賃合同到期後,沒有自動續租的法律規定。
2、實踐中,租賃合同期滿後,租客(承租人)繼續使用房屋(租賃物),房東無異議繼續收租,以致很多人認為租賃合同已經自動續簽了,但這並不是事實。
3、要續簽合同為好,按合同法第二百三十六條規定,如果不續簽合同,承租人繼續使用房屋,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。
4、不定期租賃承租人可以隨時解除合同,出租人在合理期限之前通知承租人可以解除合同。
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解除商鋪租賃合同協議
解除商鋪租賃合同協議出租人(以下簡稱甲方):承租人(以下簡稱乙方):甲、乙雙方原於________年____月____日簽訂的合同,經雙方友好協商一致,同意該合同於________年____月____日予以解除。並就解除商鋪租賃合同,雙方達成如下協商鋪租賃合同解除協議出租人(以下簡稱甲方):承租...
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出租商鋪合同
出租商鋪合同出租商鋪合同(一)出租人(以下簡稱甲方):________承租人(以下簡稱乙方):________甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:第一條商鋪基本情況甲方將坐落於________,佔地面積________平方米,另附...
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個人商鋪租賃合同標準範本
個人商鋪租賃合同標準範本出租方(以下稱甲方):承租方(以下稱乙方):甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址:號,建築面積平方米。第二條租賃期限租期__6___...
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私人商鋪租賃合同版
私人商鋪租賃合同版私人商鋪租賃合同範本版商鋪出租事宜所涉及的財產數額較大,在簽訂合同時,雙方既要考慮怎樣履行合同,又要考慮怎樣保障自己特殊情形下解約退租的權利。分為以下三種:第一,商鋪出租方違反約定,使承租方的合法利益受到損害。第二,由於第三方原因使合同...