個人商鋪租賃合同標準範本
個人商鋪租賃合同標準範本
出租方(以下稱甲方): 承租方(以下稱乙方): 甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下: 第一條 房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址: 號,建築面積 平方米。 第二條 租賃期限 租期__6________年,自___20________年____月_10____日起至_20________年____月_10____日止。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋: 1. 承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的; 2. 承租人拖欠租金累計達30天的,並賠償違約金 元。 合同期滿後,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。 第三條 租金和租金交納期限: 1.每年租金為為人民幣 壹萬玖仟貳佰元整(19200 元)。 2. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。 第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方後,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。 第五條 各項費用的繳納 1. 物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納或者交給甲方。 2. 水電費:由乙方自行繳納。 3. 維修費:租賃期間,由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。 5. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 第六條 出租方與承租方的變更: 1.如果出租方將房產所有權轉移給 第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。 2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給 第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由 第三方書面確認,徵得甲方的書面同意。取得使用權的 第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。 第七條 違約金和違約責任 1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元。 2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金 元。 3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。 第八條 免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。 第九條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。 第十條 本合同雙方簽字蓋章後生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金 元。 本合同共_2__頁,1式2份,甲、乙雙方各執1份,均有同等法律效力。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日
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物業商鋪房屋租賃合同範本
物業商鋪房屋租賃合同範本甲方:(出租方)某物業公司乙方:(承租方)乙方租用甲方房屋作營業商鋪,雙方經充分協商,訂立本房屋租賃合同,共同遵守。一、房屋位置1.座落位置:2.面積:m2乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,願意承租該房屋。二、租賃期限租賃期限自____年__...
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怎樣寫商鋪出租合同
怎樣寫商鋪出租合同合同雙方:出租方(以下稱甲方)_____________________________法定代表人及身份證號:_____________________________營業執照號:_____________________________註冊或居住地址:_____________________________郵編:_____________________________電話:_...
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商鋪租賃合同備案登記
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...
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商服房租賃協議
商服房租賃協議甲方[出租方]住址_________住址_________乙方[承租方]______電話_________身份證______一、甲方將自有房屋,大慶市龍鳳區南美花園五號樓十號商服(一樓)租給乙方使用。年租金:_____________元整。二、本合同承租期自_____年_____月____日至________...