繳納租賃合同印花税分錄
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是説訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
企業房屋租賃合同印花税需要繳納嗎
1、個人出租房屋合同需要交納印花税嗎?
根據《財政部、國家税務總局關於廉租住房、經濟適用房和住房租賃有關税收政策的通知》(財税「2008」24號)第二條規定,自2008年3月3日起,對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免徵印花税。
2、單位、個人與個人訂立的租房合同,應否貼花?
單位、個人與個人訂立的租房合同,凡用於生活居住的,暫免貼花;用於生產經營或既有生活居住也有生產經營的,都應按規定貼花。
因此,企業與個人簽訂的租房合同,如用於住宿用途的,立合同的雙方都暫免徵收印花税。
3、企業將一套房屋出租,簽訂的租賃合同上明確記載租金金額和管理費金額,並註明管理費是代物業管理公司收取。那麼,管理費是否也要合併到租金中一起繳印花税?
根據《印花税暫行條例施行細則》第十七條規定,同一憑證,因載有兩個或者兩個以上經濟事項而適用不同税目税率,如分別記載金額的,應分別計算應納税額,相加後按合計税額貼花。如未分別記載金額的,按税率高的計税貼花。另根據《印花税暫行條例施行細則》第十條規定,印花税只對税目税率表中列舉的憑證和經財政部確定徵税的其他憑證徵税。而在税目税率表中,沒有列舉物業費相關的服務項目,因而物業費不屬於印花税徵税範圍。據此,上述企業所籤合同在分別列示兩種經濟事項的基礎上,應分別計算,只對房屋租金部分,按財產租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。
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出租合作合同
出租合作合同甲方:___________________________乙方:___________________________甲、乙雙方本着精誠合作、平等互利的原則,經友好協商,就相關租賃合作事宜,達成如下,雙方共同遵守:第一條合作範圍甲方向乙方租用________________(詳見附件)以作甲方所屬項目____________...
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辦公室出租協議範本
辦公室出租協議範本甲方(出租方)_______________________乙方(承租方)_______________________甲方和乙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、誠實、信用原則的基礎上,同意就乙方...
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出租合同範本2021
出租合同範本2021出租人(甲方):_________________承租人(乙方):_________________依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:第一條租賃期限(一)房屋租賃期自_________年_________月_________...
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租賃證與租賃合同
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...