租賃合同,到期續租權
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是説訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
租賃合同到期自動續租是否有規定
1、現階段,我國沒有租賃合同到期後,自動續租的法律規定,租房合同實際也是租賃合同的一種,也是現今最常見的一種租賃合同,租賃合同到期後,沒有自動續租的法律規定。
2、實踐中,租賃合同期滿後,租客(承租人)繼續使用房屋(租賃物),房東無異議繼續收租,以致很多人認為租賃合同已經自動續簽了,但這並不是事實。
3、要續簽合同為好,按合同法第二百三十六條規定,如果不續簽合同,承租人繼續使用房屋,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。
4、不定期租賃承租人可以隨時解除合同,出租人在合理期限之前通知承租人可以解除合同。
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租屋協議書範本
租屋協議書範本甲方:身份證號碼:乙方:身份證號碼:甲方有樓房二層(第二、第三層)位於南邊海路,現願出租給乙方居住使用:經雙方協商,擬定以下條款:兩層樓房(二、三層)一齊出租給乙方使用,一定五年。兩層樓房的年租金為壹拾萬元(¥100000.00元),從簽訂日起,乙方一次性付壹年租金,即壹...
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