自主分租出租合同
甲方:(以下稱甲方)
乙方:(以下稱乙方)
甲方將其位對面號至號樓房2至5層出租給乙方,每層面積為150平方米,並由乙方自主分租,甲、乙雙方嚴格遵守以下合同內容:
一、期限:由年月日起,至年月日止,為期五年。
二、租金:乙方每月付給甲方租金人民幣:每層樓為人民幣()。
三、押金:自合同簽訂之日起,乙方支付給甲方押金為人民幣:(正),合同到期乙方享有優先續租權利,如乙方不再續租,甲方全額退回乙方押金為人民幣:()。
四、裝修期間:甲方自交樓給乙方開始,給乙方免租50天(即從年月日至年月日為50天)作為裝修期。
五、甲方的權利及義務:
1、甲方有權向乙方限期收取租金。(每月租金10號前交)。
2、甲、乙雙方有權利增加相關設備,如水電設備,消防設施等。
3、甲方交樓給乙方時必須辦好房屋出租證。
4、甲方交樓給乙方的標準:
(1)水源、電源到一樓門口。
(2)內牆四面粉白。
(3)每層樓均鋪地磚、衞生間。
六、乙方的權利及義務:
1、乙方有權將樓層內部自主分隔,並出租給租户。
2、乙方有權向租户收取租金、水電費等其它費用。
3、乙方義務在收樓後保證每層樓水電到位,並安裝排污設備。
4、乙方共投資人民幣:(¥)負責供水、排污、安裝水、電及部分隔牆、鐵門等設備。
5、合同到期滿,如乙方不再續租,不得擅自遷拆相關固定設備。
七、乙方有權在6樓天面自方搭建,合同到期不得拆遷。
八、如門窗等意外損壞,乙方要裝好。
九、交樓後,乙方在出租期間,如發生人員傷亡以及其它任何意外事情,由乙方全部負責。
十、6樓三個房間在合同生效期間免租。
十一、以上合同內容由甲、乙雙方在平等互利的原則下嚴格遵守,如由有一方違方,將付給對方相應損失賠償。
十二、本合同一式二份,由甲、乙雙方各執一份。
甲方簽名:身份證號碼:
乙方簽名:身份證號碼:
簽約日期:年月日
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