北京市通州區土地使用税如何計算？

一、北京市通州區土地使用税如何計算?

土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定税額計算徵收，前款土地佔用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。

土地使用税税率：土地使用税每平方米年税額如下：1.大城市1.5元至30元;2.中等城市1.2元至24元;2.小城市0.9元至18元;3.縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。經省、自治區、直轄市人民政府批准，經濟落後地區土地使用税的適用税額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規定最低税額的30%。經濟發達地區土地使用税的適用税額標準可以適當提高，但須報經財政部批准。

土地使用税計計算方法

土地使用税計計算公式：應繳納税款=納税人實際佔用的土地面積×納税人所佔用土地對應的等級税額標準。

二、土地使用税怎麼交

省、自治區、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規定的税額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用税額幅度。

市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區土地劃分為若干等級，在省、自治區、直轄市人民政府確定的税額幅度內，制定相應的適用税額標準，報省、自治區、直轄市人民政府批准執行。

土地使用税的計算應當按照國家相關規定的要求和當地政府根據經濟發展情況及城市各地段的特性來進行界定。隨着房地產開發的特殊性，一般要很久才能完成項目建設，所以其土地使用税可以按月進行申報，呈每月減少的情況，這是愛法律保護，也是合理的納税方式。