垃圾處理土地使用税是否需要繳納?
城市在發展過程中,勢必會產生大量垃圾,城市垃圾處理是比較棘手的問題。政府部門不斷加大資金投入,修建垃圾處理廠,並且,税務機關也會推出了不少優惠政策。垃圾處理廠佔用的土地面積往往比較大,而我國法律規定,使用土地的單位是土地使用税的納税義務人。那麼垃圾處理土地使用税是否需要繳納?我們跟隨小編具體瞭解下。
一、垃圾處理土地使用税是否需要繳納?
垃圾填埋場屬於地方環衞局管理,屬於福利用地,不用收取土地使用税的。
對於公園、名勝、寺廟及文教、衞生、社會福利等單位使用的土地,城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程,農、林、牧、漁、果生產基地用地,以及個人非營業建房用地等,均免徵土地使用税。為了鼓勵利用荒地、灘塗等土地,對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地,給予10年期限的免税。
二、垃圾處理廠税收優惠有哪些?
1、不徵營業税。根據《國家税務總局關於垃圾處置費徵收營業税問題的批覆》的規定,單位和個人提供的垃圾處置勞務不屬於營業税應税勞務,對其處置垃圾取得的垃圾處置費,不徵收營業税。優惠政策中的“垃圾處置業務”主要包括生活垃圾、醫療垃圾、危險廢物以及醫療廢物、放射性廢物,其他名目的垃圾不屬於國税函1128號文所指的垃圾範圍。
2、企業所得税三免三減半。根據《中華人民共和國企業所得税法》及其實施條例規定,企業從事國家規定的符合條件的公共污水處理、公共垃圾處理、沼氣綜合開發利用、節能減排技術改造等環境保護、節能節水項目的所得,自項目取得第一筆生產經營收入所屬納税年度起,第1年至第3年免徵企業所得税,第4年至第6年減半徵收企業所得税。上述規定享受減免税優惠的項目,在減免税期限內轉讓的,受讓方自受讓之日起,可以在剩餘期限內享受規定的減免税優惠;減免税期限屆滿後轉讓的,受讓方不得就該項目重複享受減免税優惠。項目的具體條件和範圍《財政部國家税務總局 國家發展改革委關於公佈環境保護節能節水項目企業所得税優惠目錄(試行)的通知》有明確。
綜上所述,垃圾處理廠屬於政府基礎建設項目,是提供公共服務的,屬於福利性用地,因此垃圾處理土地使用税是不需要繳納的。免徵土地使用税的期限是十年。除此之外,垃圾處理廠還不用繳納營業税,在所得税方面,也有優惠政策。前三年免徵,之後三年減半徵收。
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