農村如何交土地使用税和房產税

一、農村如何交土地使用税和房產税

農村不屬於土地使用税開徵範圍，對企業在農村的生產經營用地不徵收土地使用税，同時不徵收房產税。土地使用税以土地面積為課税對象，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用為特點的行為税類型。土地使用税只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵税。城鎮土地使用税的徵税範圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。

二、土地使用税第一次申報流程是什麼

(一)、業務描述

城鎮土地使用税納税人依照税收法律法規及相關規定確定的申報期限、申報內容，就其應税項目如實向税務機關申報繳納城鎮土地使用税。

(二)、報送資料

1、《城鎮土地使用税納税申報表》。

2、首次申報或土地信息發生變更時，應報送《城鎮土地使用税税源明細表》，同時提供土地使用權證或購地合同、發票等證明土地使用權屬的材料。

(三)、基本規範

1、辦税服務廳接收納税人資料信息或納税人通過互聯網絡申報後提交的紙質資料，核對資料信息是否齊全、是否符合法定形式、填寫內容是否完整、是否與税收優惠備案審批信息一致，符合的即時辦結;不符合的當場一次性告知應補正資料或不予受理原因。

2、為納税人提供申報納税辦理指引，輔導納税人申報納税，提示納税人填寫税收優惠欄目。

3、納税人可通過財税庫銀電子繳税系統或銀行卡(POS機)等方式繳納税款，辦税服務廳應按規定開具完税憑證。

4、辦税服務廳人員在《城鎮土地使用税納税申報表》上簽名並加蓋業務專用章，一份返還納税人，一份作為資料歸檔，一份作為税收會計核算的原始憑證。

5、在辦税服務廳或商業密集區提供自助辦税設備。

土地使用税的繳納方式有兩種，一種就是納税人自己去税務大廳進行繳納，令一種就是納税人自己在網上進行申報。只要正常的申報就可以了，不過土地使用税可能不是按照月進行申報，具體要跟主管税務局核實。