不交土地使用税會怎樣處理?
土地並不是免費使用的,由於土地是歸國家和集體所有的,使用土地必須要繳納相應的費用。不交土地使用税會怎樣呢,主要要看不交土地使用税的幾種情況,是應該繳納但是沒有繳納土地使用税,還是根據國家的有關規定減免了土地使用税,兩種不同的情況會有兩種不同的後果。
一、不交土地使用税會怎樣
1、正常情況下:土地使用税一般是土地擁有者繳納。如果土地擁有者無償給他人使用的,由使用者繳納。如果土地擁有者有償給他人使用的,由擁有者繳納。
2、具體土地使用税由誰交,還要看看你單位與出租方的協議。如果協議中沒有説由你單位繳納土地使用税的話,出租方應該已經繳納了土地使用税。
3、不交土地使用税,按照税收徵管法規定,要進行補交,並加收滯納金和罰款的,不會影響税務登記證。
二、土地使用税徵税對象
土地使用税,是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,以實際佔用的土地面積為計税依據,依照規定由土地所在地的税務機關征收的一種税賦。由於土地使用税只在縣城以上城市徵收,因此也稱城鎮土地使用税。
土地使用税以土地面積為課税對象,向土地使用人課徵,屬於以有償佔用為特點的行為税類型。土地使用税只在縣以上城市開徵,非開徵地區城鎮使用土地則不徵税。
城鎮土地使用税的徵税範圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中,城市是指經國務院批准建立的市,包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達,人口比較集中,符合國務院規定的建制鎮標準,但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批覆。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍,由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。
土地使用税採用有幅度的差別税額,列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年税額多少不同。為了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地,可在規定税額的2倍-5倍範圍內加成徵税。
對於公園、名勝、寺廟及文教、衞生、社會福利等單位使用的土地,城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程,農、林、牧、漁、果生產基地用地,以及個人非營業建房用地等,均免徵土地使用税。為了鼓勵利用荒地、灘塗等土地,對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地,給予10年期限的免税。
如果是應該繳納土地使用税,但是不交土地使用税會怎樣呢,根據國家税法的有關規定,沒有繳納土地使用税的部分需要進行補繳,並且要繳納相應的滯納金和罰款。因此我們需要及時足額的繳納土地使用税,延遲或者是故意不繳納土地使用税並不能夠帶來相應的好處,反而會增加罰款。
-
滕州經濟適用房買賣
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
土地使用税包括場庫嗎?
時間:2023-12-0214:36:46瀏覽:2100次來源:本站小編整理土地使用税包括場庫的。土地使用税是對使用國有土地的單位和個人,按使用的土地面積定額徵收的税。我國的城鎮土地使用税採用定額税率,即採用有幅度的差別税額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每...
-
荒地要交土地使用税嗎?
一、荒地要交土地使用税嗎?荒地要交土地使用税,使用荒地的仍然需要交土地使用税。財政部、國家税務總局發佈的通知規定:“對已按規定免徵城鎮土地使用税的企業範圍內荒山、林地、湖泊等佔地,自2014年1月1日至2015年12月31日,按應納税額減半徵收城鎮土地使用税;自20...
-
交了耕地税土地使用税還要交嗎
一、交了耕地税土地使用税還要交嗎需要繳納。耕地佔用税是國家對佔用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人,依據實際佔用耕地面積、按照規定税額一次性徵收的一種税。城鎮土地使用税是以開徵範圍的土地為徵税對象,以實際佔用的土地面積為計税標準,按規定税...