部隊經濟適用房分割

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

精選律師 · 講解實例

部隊經濟適用房買賣

部隊經濟適用房買賣政策主要有以下方面，先由其本人提出申請，所在單位進行資格審查，審查合格後確定購房順序。購房人員在購買經濟適用房後，應退出原住用的軍產公寓住房。軍隊單位統一購買的經濟適用房，只能出售給本單位的軍官、文職幹部、士官和職工，不得轉售或用於經營。購買軍隊經濟適用房並享受住房補貼的軍隊人員，可以用個人住房資金賬户中的住房補貼抵扣應付的購房款。利用軍用土地建設的經濟適用房，出售價(綜合成本價)與實際建房造價的差額，可作為軍用土地折款，用於抵扣本單位購房人員住房補貼；外售房屋所得收益、房屋租賃收益及其他有償服務收入，也應用於抵扣本單位購房人員住房補貼。住房補貼的抵扣由建設單位或統建單位統一組織核算，經軍區級房改辦公室和住房資金管理部門審核後實施。已抵扣的住房補貼，應及時從個人賬户中沖銷。
凡是按規定以綜合成本價或市場價購買的軍隊經濟適用房，房屋所有權歸購房者個人所有。按建設部、總後勤部《關於軍隊房改售房權屬登記發證有關問題的通知》(建房［1997］18號)的有關規定，到駐地政府房地產管理部門辦理房屋權屬登記，領取《房屋所有權證》。所購住房可依法進入市場，實行准入制度，在補交土地使用權出讓金或所含土地收益，並按國家和地方政府規定繳納有關税費後，其餘收入歸個人所有。