二手房房產證抵押後多久放款？

一、二手房房產證抵押後多久放款?

1、一般需要22-25個工作日放款。辦理房產抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳户;準備貸款要求的資料;去銀行指定機構評估房產;面前銀行;銀行報卷和審批。

2、審批通過下批貸函;到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證;分行約額度;銀行放款;銀行貸後審查;借款人償還本息。

二、二手房抵押貸款的流程是什麼?

向銀行提交貸款申請、遞交貸款資料、看房評估、報批貸款、簽訂借款合同、抵押登記手續、銀行放款。銀行申請房屋抵押貸款的流程手續一般步驟如下：

1、向銀行提交貸款申請：內容要説明貸款的用途、金額及期限等。

2、遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。

3、看房評估：以上材料全部交齊後，銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估。

4、報批貸款：房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

5、簽訂借款合同：借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。

7、銀行放款：由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商户賬户等形式放款。

在進行二手房貸款時一般需要二手房買賣雙方攜帶相關材料到銀行提出申請，然後銀行會索要相應的材料並進行評估和審批，在經過銀行審核完畢後即可辦理貸款手續的，那麼在提出貸款申請時也是需要當事人向銀行提交自己的收入證明以及房屋買賣合同等材料。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。