離婚房產證變更費用多少?
一、離婚房產證變更費用多少?
離婚後房產證更名需要的費用:
(1)、契税按產價百分之二;
(2)、印花税按產價萬分之五。
(3)、登記費80.00元;
(4)、交易手續費百分之二(按產價);
(5)、工本費20.00元
對於離婚後房產證更名的費用,因為地區差異的影響,對於部分地區可能並不符合上面的情況。此時,可以選擇諮詢當地的專業律師,在律師的幫助下解決離婚後房產證更名的問題。
《民法典》
第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。
二、離婚後房產怎麼過户?
(一)夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記,雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時辦理房產過户手續。房產過户手續,即辦理買賣過户,即按照正常買賣程序辦理,一週左右時間即可。
(二)對於離婚房產過户中,需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續,只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義,離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定,雙方免收交易税費。
析產基本步驟:
1、到公證處辦理析產公證(注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證);
2、到交易中心辦理轉繪;
3、到房管局辦理免徵契税申請;
4、辦理析產登記手續並繳交登記費;
5、取證。
在當代的社會現在離婚要辦理房屋過户手續的話完全是可以的,只不過説在這個過程當中的話,還是有一定的費用產生最常見的一種費用,實際上就是屬於房屋的過户費用,還有就是税收費用。不管是交易手續費用,還是税收費用,都是需要根據房屋本身的價值比例來進行計算。
-
買房子房產證什麼時候給?
一、買房子房產證什麼時候給?買房子房產證,一般在房屋交付使用後90個工作日內辦理好房產證。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》:第十八條由於出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約...
-
他項權證房產證兩者之間有什麼不同
一、他項權證房產證兩者之間有什麼不同?1、概念不同:房屋產權是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋他項權利證,即證明房屋典權、抵押權等他項權利存在的文件。2、持有者不同:無論一次性購房還是貸款購房,產權證都是產...
-
安徽公共租賃住房廉租房具體區別
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
房產證土地使用證時間是多久?
時間:2023-12-0409:39:25瀏覽:1607次來源:本站小編整理房產證土地的使用期限一般為七十年,使用期限到期後,會自動續期。我國法律只規定自動續期,房屋及土地使用權仍然歸產權人所有,但並未規定續期費用,因此房產證土地使用續期的費用還需要等待以後法律法規來明確。一、...