公租房未交清房款是否影響物權
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
公租房在面臨拆遷時,會涉及到對拆遷補償款的分割,關於拆遷補償款,涉及到誰有權分割問題,公租的拆遷補償款如何分割呢?其中包括以下幾個方面:
(一)哪些人有權分割拆遷補償款?
1、户口限制:在被拆遷居住房屋處有住處的常住户口,已實際居住一年以上,並且無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。
2、因結婚而在被拆遷公有住房內居住的
具有住處的常住户口,至拆遷許可證核發之日,因結婚而在被拆遷公有住房內居住的,即便居住未滿一年,也視為同住人。但其在該處取得拆遷補償款後,一般無權再主張其他公租房拆遷補償款的份額。
3、因結婚而在被拆遷公有住房內居住滿五年的
無住處的常住户口,至拆遷許可證核發之日,因結婚而在被拆遷公有住房內居住滿五年有權分割。
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