房改房辦證流程是怎麼樣的？

房改房本身就已經提供給居民很多優惠了，所以以此為代價的是申請人需要經歷更多的流程去完成該房屋類型的辦證手續，很多人因為房改房的辦證流程太過複雜也沒有特意去了解而導致失去了優惠機會。下面就讓小編為大家介紹房改房辦證流程是怎麼樣的？

一、房改房辦證流程是怎麼樣的？

1.首先，去房改辦政策法規科(在市房產局)領取《房改房上市交易申請表》;

2.產權所有人填寫好上述申請表後，到原產權單位蓋章並領取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產權評估價核定表》;

3.拿單位蓋好章的申請表到市房產局公房科蓋章(需要10個工作日左右時間);

4.完成後，帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產權證、土地證、房屋所有權人及配偶身份證、户口簿、結婚證等(需要查看原件及留複印件2份)(夫妻離異的提供財產分割協議書、夫妻一方已故的提供財產分割兑證書、未婚的提供未婚證明原件);

5.用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即上市證。

6.完成了在房改辦的所有手續。

注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。

房產證辦理所需材料：

1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2.商品房銷售統一發票原件。

3.房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件。

(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件即可。)

4.完税憑證(契税繳款書)。

5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證複印件(原則上需校驗原件)。

②婚姻證明覆印件(帶原件校驗)

③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。

①身份證複印件(帶原件校驗)

②户口簿或户籍證明覆印件(帶原件校驗)

③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理

購房者在異地則到公證處辦理

購房者在國外則到大使館辦理

⑶購房人為單位 ①營業執照(或組織機構代碼證)複印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

居民只有在詳細瞭解以上的辦證流程才能夠更加順利地享受到房改房的優惠政策，而國家對於房改房的優惠對象也是有條件下限制的，所以那些有資格的居民想要把握機會可以直接委託律師操作所有的程序。