房改房補辦土地使用證流程及所需資料是什麼？

房改房是政府為了扶持而建設的公有住房，房改房的價格相比較低，那麼要是房改房的房產證不慎遺失應該怎麼辦呢?房改房的房產證是否可以補辦，具體通過什麼途徑需要什麼資料進行補辦，本站通過搜索相關法律條文對房改房補辦土地使用證的流程和所需資料做出了回答，希望可以幫助到您。

一、房改房補辦土地使用證流程和所需資料

(一)、所需資料

1、政府或房改辦批准房改的有關文件;

2、房產所有權證複印件;

3、法定代表人證明書、法定代表人身份證複印件、房改單位工商營業執照複印件，授權委託的需提交授權委託書、委託代理人身份證複印件和聯繫電話;

4、房改單位土地使用證(原件)，建設用地規劃許可證及副本，建設工程規劃許可證複印件;

5、分户表及相對應房改户身份證複印件;

6、《土地使用權申報、審批、發證表》一份，並按要求填寫;

7、法律、法規規定的其他材料。

8、國土部門要求，申請工作由房改單位統一領取申報表，並指導填報，房改單位負責在房改職工個人申報表上粘貼房改職工身份證，負責對房屋所有權複印件進行原件校核並在加蓋騎縫章。

(二)、辦理流程

按照不同的申報人申請，有以下三種申報辦理程序：

一、原房改單位統一申報的，由原房改單位收集、整理以下材料申報辦理：

1、“房改房”房產證、房主身份證、公有住房出售協議書複印件;

2、原《國有土地使用證》書，或其它權屬證明材料;

3、填寫土地登記申請表、明細表;

4、提供載有住房位置的地籍圖或地形圖。

二、原房改單位已統一辦理、住户漏辦的，房改單位未統一辦理、住户自己前往辦理的，除提供上述材料外，還需攜帶原房改單位出具的同意個人申報證明。

三、已進入二手市場交易的“房改房”，新房主在取得變更後的房產證後，可以提供以下材料委託中介機構或自己申報變更、補辦手續：

1、變更後的新房產證、新房主身份證、交易合同複印件;

2、原“房改房”住户《國有土地使用證》原件、交納土地收益金收據複印件;

3、填寫土地登記申請表、明細表;

4、提供載有房屋平面位置的地籍圖或地形圖。

住户自己申請的，在向市國土部門提供必備材料後，從正式受理日起算，大約15個工作日後就可領到證書;市國土部門收取辦證工本費、變更登記費共計30元/本，下崗職工還將減半收取。

住户領取到的分户《國有土地使用證》上明確載有該權利人擁用土地使用權的面積、座落、用途、類型等，該證書內的土地權益受法律保護。該證書表明的土地使用權面積將從原房改單位用地範圍內扣除，原房改單位將不再擁有已出售房屋用地的土地使用權。

如果您的房改房土地使用證不慎遺失，可以參考以上需帶資料做充分準備，同時諮詢當地國土局是否還需要另外添加資料，同時在相關官網上查看更新後的所需資料及辦理流程是什麼。同時本站提醒您，妥善保管自己的房產資料，避免帶來不必要的麻煩。以上是本站對此問題做出的詳細解説，希望能幫助到您。