國家安置房交房標準是什麼?
一、國家安置房交房標準是什麼?
國家安置房交房標準是:符合設計規範;每套房屋面積不低於45平方米;要符合國家安全和技術標準,具體説要有房屋驗收合格證 ,所有的證照應齊全,從修建到竣工都必須達到安全標準。安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住户進行安置所建的房屋。
二、安置房的主要優勢
1、是現房,而且早期的安置房有些的地理位置優越,小區配套較完善;
2、户型適中,以小兩房、小三房、部分中三房為主,即建築面積120平方米以內的户型佔絕大多數,而且大部分為多層建築
3、政府統建的房屋質量較為穩定;
4、安置房依託地理優勢和小區配套優勢,升值比率與經濟增長週期吻合,升幅較快
更重要的是,這些安置房如果沒有產權,價格普遍會比市價低。
當然,還有一個客觀原因,安置房的業主往往享受多套房源,使其有出售的需求和可能。
三、購買安置房的優勢是什麼
1、家庭成員內部可能對拆遷安置房的分配有異議,萬一協商不成,可能每部起訴到法院解決,最終確定的合法權益人是誰還無法確定;
2、無產權的拆遷安置房可能因其他原因導致無法辦理產權證;
3、因交易時間漫長,房價變動可能性發,果如出售方為謀取更大利益,將房屋房價賣給他人,並在可以過户交易時先行過户給他人,那麼購買方就很實現購房母的了,只能主張債權了;
4、在購買房等待過户的漫長時間內,也有可能發生因出售方自身債務糾紛,導致房屋被債權人申請法院查封。
國家安置房交房標準是着明確的規定以及嚴格的驗收標準的,交房前的驗收是非常重要的環節,這直接關係到房子的質量以及居住的環境問題,因此一定要嚴格按照要求來進行驗收工作。申請安置房是有一定的要求的,具體的內容可以向當地的房產局進行諮詢。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時諮詢。
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