房改房補辦土地使用證所需資料是什麼
所需資料:
1、政府或房改辦批准房改的有關文件;
2、房產所有權證複印件;
3、法定代表人證明書、法定代表人身份證複印件、房改單位工商營業執照複印件,授權委託的需提交授權委託書、委託代理人身份證複印件和聯繫電話;
4、房改單位土地使用證(原件),建設用地規劃許可證及副本,建設工程規劃許可證複印件;
5、分户表及相對應房改户身份證複印件;
6、《土地使用權申報、審批、發證表》一份,並按要求填寫;
7、法律、法規規定的其他材料;
8、國土部門要求,申請工作由房改單位統一領取申報表,並指導填報,房改單位負責在房改職工個人申報表上粘貼房改職工身份證,負責對房屋所有權複印件進行原件校核並在加蓋騎縫章。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第三條國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。確認林地、草原的所有權或者使用權,確認水面、灘塗的養殖使用權,分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業法》的有關規定辦理。
第四條農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地所有權證書,確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地使用權證書,確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。
第五條單位和個人依法使用的國有土地,由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級以上人民政府登記造冊,核發國有土地使用權證書,確認使用權。其中,中央國家機關使用的國有土地的登記發證,由國務院土地行政主管部門負責,具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。未確定使用權的國有土地,由縣級以上人民政府登記造冊,負責保護管理。
第六條依法改變土地所有權、使用權的,因依法轉讓地上建築物、構築物等附着物導致土地使用權轉移的,必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更,自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的,必須持批准文件,向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機關依法進行變更登記。
-
分公司可以獨立籤合同嗎
一、分公司可以獨立籤合同嗎分公司是否可以籤合同,要區分以下兩種情況。一種是有營業執照的分公司,這種分公司具備了經營資格,可以以自己的名義簽訂經濟合同,但一般要在公司的授權範圍內進行,這種情況下合同一般認定為有效。發生糾紛時,司法實踐中,合同相對方可以選擇...
-
合夥企業是否是無限連帶責任,合夥人退夥,怎麼解決
一、合夥企業是否是無限連帶責任合夥企業的債務由合夥企業財產承擔,合夥企業財產不足的,有限合夥人以其出資承擔責任,而普通合夥人對債務承擔無限連帶責任。《中華人民共和國合夥企業法》第二條本法所稱合夥企業,是指自然人、法人和其他組織依照本法在中國境內設立...
-
小微企業增值税税率
小微企業是小型企業、微型企業、家庭作坊式企業、個體工商户的統稱,是由經濟學家郎鹹平教授提出的。自1月1日至12月31日,符合條件的小型微利企業,無論採取查賬徵收方式還是核定徵收方式,其年應納税所得額低於100萬元的,均可以享受所得減按50%計入應納税所得額,按20%...
-
法律援助機構受理援助申請可以延長審查期限嗎
一、法律援助機構受理援助申請可以延長審查期限嗎法律援助機構審查援助申請時,如果認為申請人提交的申請材料需要查證的,可以適當延長審查期限。《辦理法律援助案件程序規定》第十三條法律援助機構應當自受理申請之日起7個工作日內進行審查,並作出是否給予法律援...