宅基地測繪收費標準是什麼?
一、 宅基地測繪收費標準是什麼?
宅基地測繪收費標準,一般是每平米0.5元-1元,具體的以面積大小來進行計算處理,根據《農村宅基地管理辦法》第十一條規定,宅基地面積計算:
(一)建築物和構築物以牆外包為界,接拼的以牆中或柱中為界;
(二)挑出的陽台和樓梯等以突出部分垂直投影計算佔地面積,但底層不得構築;
(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面積按房屋產權的建築面積與總面積的比例分攤;弄堂用地,使用 樓上的農户分攤面積為一半,其餘為共用面積;
(四)通過購買商品房和以公開有償出讓方式取得國有土地使用權或集體土地有償流轉取得的集體土地使用權不計入宅基地面積。
二、房屋面積測繪報告要準備什麼材料?
1、房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案申請表1份;
2、建設工程規劃許可證複印件;建築工程施工許可證複印件;建設工程規劃驗收合格證複印件;
3、消防驗收合格意見書複印件;建設工程竣工驗收報告原件;建設工程質量監督報告原件;
4、施工單位簽署的建設工程質量保修書原件;住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》原件;
5、工程款無拖欠證明或已按施工合同付款的證明原件;建設工程竣工驗收備案書4份;
6、防雷裝置驗收合格證複印件;繳納城市建設配套費的複印件;
7、政府或政府佔有股份的工程應提供經財政局審查的工程竣工決算書,附財政局出具的《工程竣工決算批覆》。
在司法實踐中,對於宅基地測繪收費的具體情況可以依據上述法律規定的程序來進行合法的辦理,特別是對於宅基地的具體申請情況,還需要由達到申請資格和條件的人員來進行認定,具體情況可以基於實際的宅基地情況而定。
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