父母的農村宅基地怎麼繼承?
宅基地2.69W
律師解析:農村宅基地不得繼承。因為宅基地屬於集體所有。繼承人只能繼承農村宅基地上的房屋。在申請宅基地通過後,可以繼續使用該宅基地。宅基地的所有權和使用權是分離的,所有權是集體的,使用權是房屋所有人的。我們所説的宅基地繼承,實際上説的都是宅基地使用權的繼承!就算繼承,也只是繼承宅基地上的房屋。原是農村居民,子女參加工作已為城鎮人口,在農村的父母去世後其宅基地使用權應當交還農業集體經濟組織。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條【宅基地使用權的定義】宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
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南海宅基地管理新規有哪些
一、南海宅基地管理新規有哪些?1、農村宅基地實行了一户一宅的政策,規定了農村的村民一户人口只能擁有一個宅基地,必須按照批准規定建設。2、閒置的農村宅基地可以出租給他人發展農家樂、民宿等新興經營方式,但租賃期限不可以超過二十年。3、農村宅基地也可以將使...
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農村宅基地被佔可否要求賠償
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...
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農村宅基地可以拉土嗎
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申請宅基地的流程有哪些?
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...