國家徵收農村宅基地賠償標準有哪些?
其實農村許多農民朋友的宅基地是沒有證書的,説起這個,可能許多農民朋友要慌起來了。自己的宅基地無證,不僅很多方面都不方便,而且可能在遇到一些事時會損害了自己的利益。
目前農村宅基地徵收主要包括三種補償方式如下:
第一種是土地補償費,土地補償費指的是徵收宅基地面積,一般按照一平米多少來進行補償;第二種就是安置費補償,我們都知道徵收了農村居民的宅基地就等於宅基地上的房屋會被拆除,這時候就需要安置他們,就產生了安置費;
第三種就是房屋附屬物,在徵收宅基地的時候會把房子一併給拆除,這裏面會根據不同房屋類型來進行補償,磚瓦房和泥土房補償標準不一樣,具體補償標準需要看當地政府下發的相關文件,但是徵收宅基地補償標準費用按以下4種方法計算:
1.徵收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產值的30倍來進行計算。
2.附屬物按照當地政府下發的補償方法給予等價補償;
3.農村房屋拆除補償標準:農村草房一平米補償1900元;農村磚瓦房一平米補償2400元;農村磚砼結構房屋一平米補償2800元;農村二層及兩層以上樓房一平米補償3300元。
4.農村房屋附屬物補償:一般是按照等價方式進行補償,異地安置每户給予2萬元的補償。
注意:以上農村宅基地徵收補償標準僅供大家參考,具體請以當地政府最新政策為準。
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