宅基地贈予
宅基地3.29W
有時候有些人做公益的時候是會進行一些事務的捐贈以及贈與,贈與是會有一定的財務的要去而且是需要進行申請説明之後才可以允許贈與,以下北京拆遷律師就來針對贈與的這方面知識進行詳細的介紹。以下就來帶着讀者們進行詳細的介紹。
精選律師 · 講解實例
1、宅基地贈與首先要進行房屋產權過户,只是公證了贈與合同是不可以進行房屋的任意買賣的,需要雙方辦理完產權過户之後,進行隨意買賣。宅基地的產權要沒有產權糾紛的才可以進行買賣,有產權糾紛的要處理好糾紛問題之後在出售,而不是將問題轉接他人。2、宅基地的房屋沒有過户的情況下,需要有相關的委託證明才可以進行房產交易,這樣的交易就不再是贈與房產交易了,而是普通的二手房交易。
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宅基地買賣糾紛怎麼處理?
宅基地買賣糾紛怎麼處理1、農户之間發生宅基地權屬爭議,當事人雙方應尊重歷史,相互謙讓,協商解決問題。雙方協商成功,最好籤訂協議。雙方達成的協議,不得違反有關法律、法規,不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益;2、協商不成的,當事人任何一方或雙方可到當...
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萊陽農村宅基地轉讓
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...
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農耕地和宅基地
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農村宅基地怎麼過户?
按照規定,農民只有宅基地的使用權,如果農民將房屋賣掉的話,宅基地使用權也要一起過户。那麼農村宅基地怎麼過户?宅基地是否可以繼承?針對這些關於宅基地的常見問題,本站小編通過下文簡單和大家講一講。一、農村宅基地過户手續如何辦理?《土地管理法實施條例》規定:因依...