房子賣了宅基地歸哪個
宅基地屬於農村集體所有,宅基地是不可以進行自由買賣的,農民對宅基地享有使用權,但是所有權是歸村集體經濟組織所有的,所以想自由買賣宅基地必須要經過集體經濟組織同意才可以,如果沒有經過村集體組織同意,私下進行買賣交易的,是會被收回宅基地的,當事人以後想在本村申請宅基地建房,也會非常困難。
所以,農村宅基地上的房屋進行買賣後,宅基地是無法進行買賣和變更登記的,房屋買賣也就相應的無效。
【法律依據】
根據《土地管理法》第8條規定:城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。
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農村縣城買房還有宅基地嗎
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