一般合法的房子可以強拆嗎
一、一般合法的房子可以強拆嗎
合法的房子是不可以強制拆除的。在對房屋依法強拆時,需要先根據拆遷補償標準發放補償,然後才可以進行拆除。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十七條 實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後,被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條 被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專户存儲賬號、產權調換房屋和週轉用房的地點和麪積等材料。
二、一般來説參與暴力強拆怎麼判刑
1、非法侵入公民住宅罪
徵收方未經被拆遷人同意即闖入被拆遷人家中的,涉嫌非法侵入公民住宅罪,根據《刑法》第245條的規定,可能被判處3年以下有期徒刑或者拘役。
2、故意毀壞財物罪
徵收方未經被拆遷人同意且未經法院強制執行,強行拆除被拆遷人房屋,涉嫌故意毀壞財物罪,根據《刑法》第275條的規定,如果造成被拆遷人財產損失數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,可能被判處3年以上7年以下有期徒刑。
3、故意傷害罪
徵收方或其委託有關人員暴力毆打被拆遷人,涉嫌故意傷害罪,可能被判處3年以下有期徒刑、拘役或者管制;導致被拆遷人重傷的,可能被判處3年以上10年以下有期徒刑;如果導致被拆遷人死亡的,可能被判處7年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。
4、濫用職權、玩忽職守罪
結合《刑法》第397條的規定,如果實施徵收的行政機關工作人員濫用職權或者玩忽職守,如公安機關參與暴力強拆行為,接到被拆遷人報警電話後拖延出警、不出警,致使被拆遷人的合法財產遭受重大損失,涉嫌濫用職權、玩忽職守罪,可能被判處3年以下有期徒刑或者拘役;情節特別嚴重的,可能被判處3年以上7年以下有期徒刑。
參與暴力強拆可能會涉及四個罪名,如果沒有合法手續進行拆遷的話,擅自進入他人住宅區會構成非法侵入公民住宅罪。暴力拆遷可能會導致被拆遷人的財物嚴重損失,可以會構成故意毀壞財物罪以及故意傷害罪,同時還會遭受行政處罰。
-
發現土地被侵佔要怎麼處理
發現土地被侵佔,可以向加害人主張返還原物,停止侵害的物權請求權,對方拒不履行返還義務的,可向人民法院提起訴訟,還可以向當地的國土局投訴反映情況。非法佔有土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理,可以並處罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任...
-
一般被強拆屬於違法嗎?
一、一般被強拆屬於違法嗎?《國有土地上房屋徵收與補償條例》第26條規定:房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被徵收房屋所有權人不明確的,由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照徵收補...
-
集體土地房屋已經被依法強拆怎麼辦?
集體土地房屋已經被依法強拆怎麼辦?在我國,強制拆除分為司法強拆和行政強拆。司法強拆是指由人民法院作出強拆的決定,再由行政機關去執行;行政強拆是指行政機關自主作出予以強制拆除的決定,並自主執行。根據現行《土地管理法》及其實施條例的規定,我國在集體土地上...
-
公民房屋被強拆如何取證?
一、公民房屋被強拆如何取證?1、對房屋內外部進行拍照錄像被拆遷人在遇到強拆時一定要對被拆的房屋內外部進行拍照錄像,首先找一個標誌性的參照物,證明自己房屋的大致方向,然後再由遠至近進行拍攝,拍攝時對自己的房屋內部進行介紹。2、錄音錄像時要明確時間被拆遷人...