平房違建被強拆怎麼辦？

一、平房違建被強拆怎麼辦?

當事人行政機關作出的違法建築認定不服的，房屋遭受到強拆時，是可以申請行政複議的。對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政複議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。因此拆遷方在拆除違章建築之前應當做出行政決定、催告、強制執行決定等程序。如果行政機關未遵循法定程序拆除違法建築，導致相對人的損失擴大，行政機關應對損失擴大的部分予以賠償。

二、房屋拆遷補償包括哪些項目?

房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。有營業執照的門面房，個體户，經營用房應當按照商業用房性質補償。商業用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產停業損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。

三、哪些建築物屬於違章建築?

違章建築是在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建，擴建和改建的建築物。違章建築主要包括：

1、未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築;

2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物;

3、擅自改變了使用性質建成的建築物;

4、臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物;

5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。

綜上所述，有些人在城鄉地區修建平房，如果被認定是違章建築，城鄉建設主管部門有權對其實施強拆，當然，強拆必須走合法程序，如強拆不符合程序，當事人可以申請複議，要求停止強拆，造成損失的，可以向行政部門主張賠償。