國有的土地房屋被違法強拆可以維權嘛?
一、國有的土地房屋被違法強拆可以維權嘛?
國有的土地房屋被違法強拆可以維權
1.首先要據線索要保留政府決定房屋徵收一般都會發布《房屋徵收決定公告》《補償安置方案》以及各類的通知文件,一些被徵收人的第一反應是把公告撕掉,這種做法是完全錯誤的。
2.其次維護權益必須要學習法律、也許並不關注政府的拆遷行為是否合法。
3.法律程序要提起,在政府發佈徵收公告後,如果認為侵犯了的合法權益,那麼必須提起法律程序,而不能被動的等待,很多人是等着政府啟動強拆的時候才會想到起訴,平時則被動的等待,但訴訟是有法定期限的,自發布公告之日起開始起算,一旦超過起訴期限,徵收公告發生法律效力,即使是徵收是違法的也很難救濟。
4.拆遷評估要自主,在徵收實施中,政府會告知被徵收人自行選擇評估機構,但評估機構的名單一般都是政府推薦的,被徵收人此時一定要考察好這些評估公司的可信度,如缺乏信任的應該在政府推薦的名單之外選擇。
5.簽訂協議多留神,到了簽訂協議的時候,對於協議的條款要注意,謹防條款內容模糊、有歧義、是否可實現、特別是履行期限、違約責任,簽完協議自己要留一份,無論對方以什麼藉口不肯提供協議都不要輕信,最後提示:一定等補償款到位再向政府移交房屋,以免拆了房子遲遲拿不到補償。
二、暴力強拆的投訴途徑
1、拆遷開始前,避免以命相抵或者誓死扞衞家園的任何想法及行動,遇到糾紛最佳方法就是法律途徑維權。
2、拆遷談判過程中,避免談判僵局,及時掌握拆遷方信息,適度配合,但不過分遷就。
3、暴力強拆過程中,不要用肉體反抗,慎重拍照、錄像;第一時間及時多次報警。
在暴力強拆過程中,拆除的主體絕不是一個單位,也絕不是一個人。此外,拆除的時間上往往選在夜裏等人數較少,關注度不高的時候。這時,被拆遷户幾乎處於被隔絕的狀態,而對於採取暴力強拆的拆遷辦也好,開發商也好,其一般都是周密佈置,謀劃已久的。
綜上所述,國有的土地房屋被違法強拆是可以進行維權的,但維權並不一定會成功,因為土地是國有性質的。國有土地上房屋遭到違法拆遷中要進行維權不知道該怎麼做,最好是找專業的律師來幫助自己。
-
發現土地被侵佔要怎麼處理
發現土地被侵佔,可以向加害人主張返還原物,停止侵害的物權請求權,對方拒不履行返還義務的,可向人民法院提起訴訟,還可以向當地的國土局投訴反映情況。非法佔有土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理,可以並處罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任...
-
政府在什麼情況下可以強制拆遷?
一、政府在什麼情況下可以強制拆遷?1、拆遷當事人向行政機關申請行政裁決,所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當事人向行政機關提出了行政裁決的申請。2、行政機關受理當事人的申請並依法進行了調解:當事人向行政機關申請裁決的,應當遞交《城市房屋拆遷行...
-
強拆違法建築該符合哪些程序?
一、強拆違法建築該符合哪些程序?(一)調查取證1、對羣眾舉報、日常巡查發現、領導批辦、媒體曝光的違法建築,必須要有影像資料以及與違建當事人的談話詢問筆錄,當事人不配合的要取證人證言等證據。整個調查取證工作,城鎮規劃區的由縣(區)規劃部門承擔,鄉村規劃區的...
-
什麼叫強拆實體違法,怎麼維權?
一、什麼叫強拆實體違法,怎麼維權?強拆實體違法,即拆遷人在無合法手續的情況下將被拆遷人的房屋拆遷,非法拆遷一般都是強制並帶有黑社會性質,也有三更半夜偷偷摸摸的將別人的房產非法拆除。非法拆除毀壞他人房屋的行為和我國刑法故意毀壞財物罪相牴觸,我國《刑法》...