鎮政府擅自出售已徵收土地合法嗎

一、鎮政府擅自出售已徵收土地合法嗎

鎮政府既無土地徵收的審批權也無實施權

國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上人民政府予以公告並組織實施。因此，村、鎮政府既無土地徵收的審批權也無實施權。實踐中，村委會或鎮政府的工作人員通常扮演着協助者的角色。作為基層幹部，上述人員既熟悉徵地拆遷的政策和流程又掌握現場的實際情況，在補償安置方面有很大的話語權，雖然職位低但權力很大。然而，很多村委會或鎮政府虛構國家徵收土地的事實，轉手將土地賣給開發商以謀取暴利。這種買賣土地的行為屬於違法行為，嚴重者甚至有可能構成刑事犯罪。

買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，

對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

自將農民集體所有的土地通過出讓、轉讓使用權或者出租等方式用於非農業建設，或者違反本法規定，將集體經營性建設用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正，沒收違法所得，並處罰款。

根據上述規定，相關村民有權拒絕村委會、鎮政府的“徵地”行為，並向當地的國土部門舉報或申請查處。

如果相關部門漠視農民權益，對違法行為不管、不問，村民可以通過法律途徑要求其履行職責。即使遇到“強徵”、“強拆”，也一定要保持冷靜，及時報警並以錄音錄像的方式保留證據。

綜上所述，鎮政府的權利本來就不能涉及到徵收土地，對於擅自出售已徵收的土地更是違法的行為，如果在這種情況下，農民是可以收集相關的證據向上一級去報告情況的，要運用合法的途徑，去維護自己的權益不受侵害。