鄉鎮拆遷徵地中的難點問題有哪些

一、鄉鎮拆遷徵地中的難點問題

1、徵地拆遷對象的牴觸情緒

雖説徵地拆遷意味着經濟的發展，但是土地畢竟是農民的命根子，只要有土地，農民就會有飯吃，就可以用自己的雙手勞動換來收穫。而徵地拆遷會使農民失去賴以生存的土地，並喪失依附土地的相關權益。這就使得農民會不自覺地產生一種牴觸情緒，發生一些矛盾與衝突。

2、徵地拆遷的補償問題

徵地拆遷補償標準與拆遷農户的期待值有些差距，農民失去賴以生存的土地就缺乏安全感，總是希望補償標準更高一些，所以導致拆遷協議遲遲難以簽訂。而在實際撥付拆遷款的過程中，有些村鎮難免出現剋扣、冒領及發放標準各有不同的事件，致使農民在失去土地之後更是雪上加霜。

3、拆遷安置及社會保障問題

很多地方拆遷都是運用的過渡安置辦法，後期會因為安置房屋的地址，安置房屋的進度、安置房屋的質量及配套設施等問題引發新的矛盾。而失地農民土地被徵之後的生活保障也是一個難題，養老、醫療、子女上學這些後續保障也是重中之重。

二、破解鄉鎮拆遷徵地難題的對策

1、做好宣傳工作

由於徵地拆遷對象所處的弱勢地位和信息的不對稱，他們對工程建設的有關情況及其重要性、必要性往往認識不足，徵地拆遷直接觸及其切身利益，拆遷羣眾沒有徵地拆遷的經歷，對徵地拆遷政策又缺乏瞭解，難免產生一些牴觸情緒。如何使他們較快較好地接受拆遷工作，做好宣傳解釋工作就顯得極為重要。

2、依法徵地，充分考慮拆遷羣眾的合法權益

建設用地單位應及時向市、縣人民政府提供用地圖紙和有關技術資料，及時辦理用地報批手續。協助當地政府做好土地的勘察定界，地上附屬物、構築物的清點、丈量及登記造冊等工作。對於部份徵地拆遷對象提出的不合理要求，漫天要價、無理取鬧、影響很壞的“釘子户”，應堅持原則，按政策和標準辦事，一般不要輕易採用強制拆遷的方式激化矛盾。要依法辦事，依法徵地拆遷。

3、完善法律法規與補償機制

在國家《土地管理法》、《物權法》、《關於完善徵地補償安置制度的指導意見》、《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房屋拆遷估價指導意見》等法律法規的基礎上，地方政府應切合當地實際情況頒發具體實施細則。同時從保障角度出發，妥善解決被徵地農民的養老、醫療、就業、子女教育和生產生活等問題。

通過上述內容我們發現在徵地拆遷過程中徵地拆遷對象有牴觸情緒、徵地拆遷的補償問題、拆遷安置及社會保障都構成了鄉鎮拆遷徵地中的難點問題，為了解決以上問題就需要有相關的法規政策，對徵地農民的後續生活進行切實保障，只有被拆遷農民能夠安居樂業，拆遷工作才能夠有序進行。更多相關知識您可以諮詢本站浙江律師！