如何辦理土地使用證更名手續？

土地使用證與房屋產權證都是房屋所有者必須具備的兩樣證件，在買賣房產時，需要對房屋產權進行過户和更名，同樣土地使用證也需要更換成新房主的姓名。那麼，土地使用證更名手續該如何辦理，小編來幫你解答。

一、辦理土地證更名的程序如下：

１、簽訂土地合同：買方辦好房權證後，還要和原土地證使用者簽訂土地過户合同，之後帶身份證、房產證（複印件）、原土地證、合同、房屋過户的契税等材料原件及複印件，到土管部門下設的測繪公司申請測繪；

２、測繪公司測繪：測繪公司受理後，帶着上述材料現場查勘，計算數據，出具新的測繪圖，繳納測繪費；

３、評估公司評估：帶着材料到評估公司申請評估，評估公司受理後查勘現場，查勘所評估棕地的級別，所剩使用年限，出具評估報告，繳納評估費；

４、土管部門受理：帶着土地過户合同、身份證、房產證（複印件）、原土地證、房屋過户的契税、測繪圖、評估報告，到土管部門受理窗口申請過户；

５、繳納税費後領取土地證：土管部門工作人員受理後審批，符合規定者繳納相關税費，出具新的土地證，因房屋過户時已經繳納契税，土地過户時不重複收取，只繳納工本費。

二、辦理土地使用證使用權人更名需提供資料：

（一）房改房

1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫並加蓋私章）

2．公有住房出售價格審批。（複印件1份）

3．房屋所有權證。（複印件1份，其中分層分户平面圖2份）

4．申請人個人身份證。（複印件1份）

5．換購房登記的需提交原土地使用權證原件。

6．屬共有產的需提交房屋共有人產權證。（複印件1份）

（二）商品房、拆遷安置房、私房轉讓

1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫並加蓋私章）

2．購房合同書或拆遷協議書。（複印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證）

3．房屋所有權證（屬共有產的需提供房屋共有人產權證）。（複印件1份）

4．契證。（複印件1份）

5．申請人身份證。（複印件1份）

6．產權人為單位的，須提供企業法人營業執照或機構代碼證複印件，法人代表身份證。（申請人在窗口領取填寫並加蓋公章）

注：

1．屬委託辦理的，須提供土地登記委託書（申請人在窗口領取填寫並加蓋私章）、委託代辦人身份證。（複印件1份）

2．屬贈與、繼承的須提交公證書，並收回原土地證（已領取土地證的）。

3．屬交易房的，須提交轉讓協議書、出讓合同及交款發票並收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。

房產證和土地證是保證房屋歸買房者完全所有的根本，缺一不可，因此，買房後務必及時帶好相關資料進行辦理，以免在今後的使用過程中出現不必要的麻煩。土地使用證更名是在房產證過户之後進行的程序，在房管局有專門的窗口可以辦理。