如何判斷土地徵收是否合法

一、如何判斷土地徵收是否合法

可以從以下幾個方面判斷土地徵收是否合法：

1、土地徵收的主體必須是國家，具體來講就是國家授權縣級以上人民政府行使徵收權;

2、土地徵收的目的和前提是為了國家公共利益的需要;

3、土地徵收應給予合法補償;

4、土地徵收程序必須合法。

二、對徵地補償安置方案不滿意怎麼辦?

1、對耕地徵收補償不滿意該怎麼辦?

當前我國的法律法規對於被徵收人的權益保障是比較完善的。我國《土地管理法》明確規定，徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費，並明確了相關補償費用的核算原則。

對農村集體土地的徵收，在徵收前有組織聽證的環節，如果村民對補償數額、補償的計算方式有異議，可以在聽證時就表達異議。徵地批覆後，如果認為補償不到位，可以通過行政複議、行政裁決的方式來解決。

2、對房屋徵收補償不滿意怎麼辦?

對於國有土地上房屋的徵收補償問題，法律也有明確的規定。在評估階段，《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定，對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請複核評估，對複核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑑定。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條規定，房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告，被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。

需要説明的是，對於拆遷補償款項是和被拆遷房屋的性質、區位、建築結構、裝修裝飾、具體用途等因素相關的，如果對拆遷補償的數額有異議，最好在評估階段就及時溝通。

土地徵收如果不合法，那麼被徵收人是可以拒絕徵收的，而這裏的判斷徵收土地是否合法，不僅僅要從徵收主體入手分析，對徵收的目的、前提、補償、程序等等都要合法才行，否則就會直接導致土地徵收不合法。而要是被徵收對土地徵收補償不滿意的話，也可以表達自己的異議。在徵地得到批覆之後，要是認為補償不到位，還可以通過行政複議、行政裁決的方式來解決。