土地抵押貸款需要滿足什麼條件呢
1.土地使用權抵押應要以初始土地登記作為前提,同時領取土地使用證;
2.以劃撥、租賃或入股方式取得的土地使用權,需要連同土地上的建築物一同抵押,一般是房地產公司,經縣級以上土地管理部門同意;以出讓方式取得的土地使用權是可以抵押的(針對農民),但必需交清土地出讓金;
3.土地使用權抵押要先進行相關的地價評估,只有評估後才能讓抵押人和抵押權人簽定抵押合同;
4.向土地管理部門申領《抵押許可證》。
【法律依據】
根據《民法典》第418條規定:以集體所有土地的使用權依法抵押的,實現抵押權後,未經法定程序,不得改變土地所有權的性質和土地用途。
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非法轉讓土地使用權是職務犯罪嗎?
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