2021年太原土地使用權多少年

太原土地使用權多少年

1、國有土地使用權年限

(1)劃撥土地使用權年限：根據《城市房地產管理法》第22條規定，依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。

(2)出讓土地使用權年限：根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，居住用地的使用年限是七十年，工業用地的使用年限是五十年，教育、科技、文化、衞生、體育用地的使用年限是五十年，商業、旅遊、娛樂用地的使用年限是四十年，綜合或者其他用地的使用年限是五十年。

2、農民集體土地使用權年限

(1)農用地使用權年限：根據《農村土地承包法》第二十條規定，耕地的使用年限是三十年，草地的使用期限是三十年至五十年，林地的使用期限是三十年至七十年，特殊林木的使用期限，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。

(2)宅基地使用權年限：無期限，可以給自己的孩子繼承。

(3)建設用地使用權年限：通過土地劃撥及鄉(鎮)村建設用地程序取得的土地使用權，是無期限的;通過建設用地使用權出讓取得建設用地使用權的，使用期限和出讓土地使用權年限一樣。

土地使用權年限怎麼算

1、土地使用權年限一般是從取得該地的土地使用權之時算起，如果經過二次轉讓，其使用年限為合同規定的使用年限減去原使用人已經使用的年限，這個剩餘年限就是轉讓之後的使用年限。

2、有時候會出現個別新買的住房土地使用年限縮水的現象，這是因為房地產開發時間週期較長、土地出讓後部分地塊存在轉讓以及土地閒置時間較長等原因造成的，因此，不要買土地使用年限快要到期的房子。

3、土地使用權到期是可以續期的，根據《民法典》第三百五十九條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。

大家都知道個人只有土地使用權沒有土地所有權，並且土地使用權也是有時間限制的，不同的土地有不同的土地使用年限。如果土地使用權限到期，可以進行續簽，續簽時間一般是到期的一個月之內到當地的土地局及進行辦理續簽手續。