工程承包注意事項有哪些

一、工程承包注意事項有哪些?

1、簽訂合同時應當審查施工合同主體;

2、注意約定合理的付款方式;

3、工期和工期調整的約定技巧當事人在約定工期調整的時候，應當明確，對於施工方遞交的工期調整報告，發包方應當在幾日內回覆，如不回覆視為認可。

4、簽訂建設施工合同時應注意的其他問題

1)質量條款不應採取主道觀標準質量條款通常包括 “質量等級”、“驗收標準”、“特殊標準”的約定。

2)多種方式結合約定承包範圍承包範圍條款應當通過結合“文字描述”、“施工圖紙”、“工程量清單”、“界面劃分專”多種方式進行約定。

3)違約責任應當約定具體違約責任的約定方式有：“概況性約定”、“具體約定”兩種方式。建議對於主要義務分別做具體的約定，不要屬使用概況性約定。此外，違約責任條款還要明確具體的責任方式，比如違約金的計算、違約行為與施工企業權利的銜接等。

二、建築工程總承包合同內容包括哪些?

1、詞語含義及合同條件

2、總承包的內容

3、雙方當事人的權利義務

合同應對雙方當事人的權利、義務作出明確的規定，這是合同的主要內容，規定應當詳細、準確。

發包方一般應當承擔以下義務：

(1)按照約定向承包人支付工程款;

(2)向承包方提供現場;

(3)協助承包方申請有關許可、執照和批准;

(4)如果發包方單方要求終止合同後，沒有承包人的同意，在一定時期內不得重新開始實施該工程。

承包人一般應當承擔以下義務：

(1)完成滿足發包人要求的工程以及相關的工作;

(2)提供履約保證;

(3)負責工程的協調與恰當實施;

(4)按照發包人的要求終止合同。

4、合同履行期限

5、合同價款

6、工程質量與驗收

7、合同的變更

8、風險、責任和保險

9、工程保修

合同按國家的規定寫明保修項目、內容、範圍、期限及保脩金額和支付辦法。

10、對設計、分包方的規定

11、索賠和爭議的處理

12、違約責任

其實工程承包應該注意的事項也非常的多，得根據具體承包的工程進行分析，我們建議在簽訂工程承包合同的過程中，雙方當事人最好還是請律師去擬定相關的條款，因為工程承包合同事關重要，合同越嚴謹對雙方越有利。