滄州拆遷廠房建築物補償標準規定
主要是因為現在我們的國家經濟發展的速度是越來越快了的,大家都知道因為經濟的迅速發展很多的建築物都是在修建了,但是土地面積有限的,很多佔地面積較大的廠房就會被拆遷,那麼滄州拆遷廠房建築物補償標準規定是如何的。
滄州拆遷廠房建築物補償標準
1、房屋補償價格:由被徵收人推選的房地產評估機構評估確定。
2、室內裝飾裝修補償價格:通過評估確定。
3、附屬物及其它補償價格:電話移機費88元/部、空調移裝費200元/台、電熱水器移裝費150元/台、太陽能移裝費180元/台。
經濟樹木:盛果500元/棵、初果150元/棵(不分品種)。
雜樹:直徑≥15cm,100元/棵;直徑< 15cm,50元/棵。
不在此列的其它附屬物根據實際情況評估確定。
4、搬遷補償費:徵收非生產性房屋造成搬遷的,搬遷補償費按拆除房屋建築面積每次每平方米12元給予補償,徵收房屋搬遷費每次少於600元的補助到600元。選擇產權調換的搬遷補償費按2次支付,選擇貨幣補償的按1次支付;生產性房屋造成的搬遷,搬遷補償費通過評估確定。
5、臨時安置補償費:徵收住宅性房屋造成搬遷的,臨時安置補償費按照合法建築面積每月每平米16元補償,每户每月少於800元的,補助到800元;生產性房屋造成的臨時安置補償費通過評估確定。
6、住宅已改為經營用房經營損失補償費:房屋被徵收時正在從事經營,持有房產所有權證或經認定合法,依法取得營業執照,並有連續納税憑證五年以上(含五年)的房屋,按照合法經營房屋面積,給予每平方米400元的補償;已滿三年不滿五年的,給予每平方米300元的補償;已滿一年不滿三年的,給予每平方米200元的補償;不滿一年的,給予每平方米100元補償。被徵收人應如實提供相關證明材料,區政府組織工商、税務等部門進行認定,按認定結果補償。
7、貨幣補貼:被徵收人選擇貨幣補償的,給予被徵收房屋房地產市場評估價格15%的貨幣補貼。黨政機關、事業單位的房屋不享受貨幣補貼。
8、非住宅房屋的徵收補償按國家的相關法律、法規、政策、規定執行。
(以上標準僅供參考,具體以政府下發文件為準)
綜上所訴,大家應該知道了滄州拆遷廠房建築物補償標準規定是怎樣的了吧,其實簡單點的説就是包括了房屋的補償價格、室內裝飾和附屬品的補償以及搬遷費用和安置費用,最後就是造成的經濟損失和貨幣的補貼這幾個方面進行的補償的,因此大家不用擔心自己的權益得不到保護了。
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