養殖廠房拆遷補償標準標準是什麼？

每天全國很多地方都出於各種原因進行着城鎮化建設，建設過程中徵用用的土地涉及到各種了類型，有住宅、門市、企業、農業用地等等，政府部門都會按照相應的拆遷補償政策給予補償的。那麼對於養殖廠房拆遷補償標準是什麼呢?本站為您解答。

一、養殖廠佔用的土地

佔用的土地往往都是自家的承包經營地，承包經營權是一種使用權而不是一種所有權。使用權在拆遷中必須按照土地管理法規定的區片綜合地價進行補償，這是土地承包經營權的補償，這屬於徵地補償。

二、地上附着物

地上附着物要強調一點，政府在拆遷的時候説地上附着物是違章建築，我們要打擊好這點，這絕不是違章建築。在土地承包經營權上所從事的農牧畜業、養殖業、種植業本身就是土地承包經營權。農村的土地承包也好耕地也好所應該乾的事情，上邊所建的建築絕對不是一般的違章建築。首先是沒有改變土地的用途和屬性，這個涉及不到違章建築的問題，這是一種打壓拆遷心理價格的手段而已。地上附着物補償包括相關廠房、養殖設施、養殖工具、相關的附屬設施、包括用電用水和環評的處理設施了，都屬於補償範圍，而且是不可移動的補償範圍。

三、結合土地承包經營權的年限來計算停產停業損失

停產停業損失有些地方是按照每頭豬補償200來算，這種按照每頭豬、每隻雞多少錢來賠償的方式方法是不科學的。我們都清楚養豬是一年要養好幾批，單純補償這一季養豬的錢，完全不能彌補損失。應該在一個評估體系當中進行停產停業損失的核定，而且不能經過納税，因為養殖業往往都是都不納税的，其他的還涉及到搬遷安置問題。這是養殖普通家畜的，要是養殖比較高檔的動植物，特別是動物，我在實踐中遇到過養貂的養藏獒的，那麼在這方面應該怎麼賠償呢?原則上在停產停業損失這塊應該跟普通的家畜養殖有很大的不一樣。

上述內容是養殖廠房拆遷補償標準，地方政府在拆遷過程中還出台相應的細則，細則會對這些補償內容進行更進一步的細化。養殖廠房拆遷中具體能補償多少錢要結合養殖廠的實際情況和當地的經濟水平綜合來看。總的來説養殖廠規模越大設備越先進養殖的東西越貴重得到的補償就越多。