遂寧房屋拆遷補償條例要注意什麼？

由於地區經濟、人口等原因差異，因此各地區之間不少政策都會有所不同，拆遷補償條例正屬其中。瞭解當地的拆遷補償條例，對於本地人而言是十分有利的，比如遂寧市的拆遷補償條例對於遂寧本地人來説就十分重要了。那麼， 遂寧房屋拆遷補償條例 中有哪些重點需要注意的呢?365律師小編為您解答。

一、遂寧房屋拆遷補償條例

1、徵收補償單位：市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門(以下稱房屋徵收部門)組織實施本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋徵收與補償工作的順利進行。

2、房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。

3、市、縣級人民政府應當將徵求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公佈。因舊城區改建需要徵收房屋，多數被徵收人認為徵收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被徵收人和公眾代表參加的聽證會，並根據聽證會情況修改方案。

二、有哪些補償規定重點

1、作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：被徵收房屋價值的補償;因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

同時，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

2、徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

3、對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請複核評估。對複核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑑定。

4、被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

綜上所述，遂寧房屋拆遷補償條例其實也就是國務院出台的《國有土地上房屋徵收與補償條例》，當地的相關具體條例目前尚未出台。但是，在遂寧市政府網站中有關於棚户區改造貨幣安置的相關通知和規定，其也可以視作遂寧房屋拆遷補償的參照之一。更多相關知識請諮詢365網站專業律師。