國家徵收多少錢一平方?
一、國家徵收多少錢一平方?
國家徵收土地,一平方米可能需要補償幾千元,具體的補償單價,可以用土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用相加,最後除以被徵收土地的面積。
根據《土地管理法》第四十八條
徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。
徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
二、徵地補償方案是誰擬定的?
1、徵地補償方案是縣級以上地方人民政府擬定的。
縣級以上地方人民政府應當依據社會穩定風險評估結果,結合土地現狀調查情況,組織自然資源、財政、農業農村、人力資源和社會保障等有關部門擬定徵地補償安置方案。
徵地補償安置方案應當包括徵收範圍、土地現狀、徵收目的、補償方式和標準、安置對象、安置方式、社會保障等內容。
2、徵地補償安置方案擬定後需要進行公示。
徵地補償安置方案擬定後,縣級以上地方人民政府應當在擬徵收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組範圍內公告,公告時間不少於三十日。
徵地補償安置公告應當同時載明辦理補償登記的方式和期限、異議反饋渠道等內容。
多數被徵地的農村集體經濟組織成員認為擬定的徵地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織聽證。
徵地補償單價是需要結合徵地補償標準確定的,補償標準需要由縣級以上的政府依法確定。且標準在制定之後,是需要進行公佈的。根據規定,也只有縣級以上的政府,才可以實施土地徵收的行為。通常情形下,政府在實施徵地行為之前,就會支付徵地補償金。
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