南京徵地補償必須換社保嗎?
一、南京徵地補償必須換社保嗎?
南京徵地補償不是必須換社保。
(1)根據《土地管理法》第47條的規定,徵地補償有三大塊,即:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。
(2)對於這三項費用的分配:安置補助費、青苗費是直接支付給被徵地人的,土地補償費給村集體。
(3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被徵地人一點都得不到了:土地補償費由村集體統一分配,具體如何分要經村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權平均分、然後由村裏給被徵地人另行調配土地;或者是多分配給被徵地人一些款項作為補償、而沒有被徵地的村民就少分或是不分給所徵地的土地補償費。
二、徵收土地買社保的規定是什麼?
目前,各地在建立被徵地農民社會保障制度時作了兩個方面的劃分:
一是將被徵地農民分成城市規劃區內的被徵地農民和城市規劃區外的被徵地農民;
二是將被徵地農民按照年齡分成了三類:
(1)被徵地養老人員。不同的地方規定的年齡不同,有的地方是男滿55歲,女滿45歲,例如,上海市;有的是男滿60歲,女滿50歲,例如杭州市;
(2)被徵地勞動力。指年滿16歲以上至養老年齡的被徵地農民;
(3)被徵地未成年人。指16歲以下的被徵地農民。不同的地方將被徵地農民納入了不同的社會保障體系。
有的是將行政區域內所有被徵地勞動力都納入了城鎮社會保障體系,而將被徵地養老人員排除在城鎮社會保障體系之外,為其建立了獨立的養老辦法。例如,北京市。有的是將行政區域內的被徵地農民排除在城鎮社會保障體系之外,為其建立了單獨的社會保險體系,稱為小城鎮社會保障體系。例如,上海市。
有的是將城市規劃區內被徵地農民納入了城鎮社會保障體系,而將城市規劃區外的被徵地農民排除在外。例如,南昌市。有的是將城市規劃區內的被徵地農民也排除在城鎮社會保障體系之外,為城市規劃區內外的被徵地農民建立了單獨的社會保障體系,社會保障資金專款專用,該保障體系也與農村社會保障體系不同。例如,浙江省、江蘇省和黃山市。通過分析各地為被徵地農民建立的社會保障制度,可以得知,除了被納入城鎮社會保險體系或獨立的養老保障體系的城市規劃區內的被徵地養老人員、重新就業了的城市規劃區內外的被徵地勞動力的生活能夠獲得比較充分的保障之外,其他情形下的被徵地農民的生活很難獲得充分的保障。
土地徵收的行為將會導致農村集體經濟組織所擁有的土地所有權消滅,所以在這種狀況之下的話,國家需要對此進行補償。發放的補償方面的一些費用,不需要繳納税收,同時徵收土地補償款項的發放和社會保險的繳納之間也並沒有必然的關係,這一點需要明確。
-
店面拆遷商户怎麼補償?
一、店面拆遷商户怎麼補償?1、店面拆遷商户可能會獲得停產停業損失的補償、被拆遷商鋪價值的補償、搬遷商鋪內設施的補償等。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的補...
-
拆遷有糾紛可以阻止開發商施工嗎?
一、拆遷有糾紛可以阻止開發商施工嗎?拆遷有糾紛不可以阻止開發商施工。阻止工地施工屬於違法行為,可以向建設局投訴,情況嚴重的構成破壞生產經營罪。一個人阻撓施工不構成犯罪,一般按違反《治安管理處罰法》處理。此外,情節嚴重的可能會構成破壞生產經營罪,該罪是...
-
池州市市區拆遷補償標準是什麼?
一、池州市市區拆遷補償標準是什麼?池州市市區拆遷補償標準是按照房屋的市場評估的價格,乘以房屋的建築面積確定。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被...
-
拆遷店面怎麼算補償金?
一、拆遷店面怎麼算補償金?1、店面拆遷補償金的計算方式為,房屋價值的補償、停產停業損失的補償、搬遷費等的補償費用相加。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償;(二...