企業拆補償款要不要交税

看具體情況定。由於目前尚無搬遷補償費營業税税務處理的統一政策，建議企業在遇到此類業務時多與主管税務機關及其專管員溝通，並根據溝通結果確定如何進行税務處理。

根據《土地增值税暫行條例》第8條規定，因國家建設需要依法徵用、收回的房地產免徵土地增值税。《土地增值税暫行條例實施細則》第11條進一步規定：此處所稱的因國家建設需要依法徵用、收回的房地產，是指因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批准徵用的房產或收回的土地使用權。根據《土地增值税暫行條例實施細則》第11條規定，符合上述免税規定的單位和個人，須向房地產所在地税務機關提出免税申請，經税務機關審核後，免予徵收土地增值税。由上述規定可知，企業從政府收到的搬遷補償款項，在絕大多數情況下是免徵土地增值税的，但是此類情況下的免徵應以原房地產所在地税務機關的批文為準。在實際工作中，我們需要關注是否已獲得税務機關的免税批文。如果尚未收到批文，則應視同房地產出售或轉讓，計提應交土地增值税。