企業拆遷款要交税嗎，要如何納税

一、企業拆遷款要交税嗎 要如何納税

要交税，根據《國家税務總局關於企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得税處理問題的通知》第二條的規定，只要企業符合以下兩個條件，取得的搬遷補償收入可不用在當年確認收入，視搬遷進展情況，可在規劃搬遷次年起五年內確認收入：

1、因政府城市規劃、基礎設施建設等政策性原因搬遷。

2、有新的投入計劃或立項報告。

此案中，由於企業提供了政府搬遷文件、搬遷協議、搬遷計劃和重置固定資產的立項報告，根據上述文件，此項收入可不在當年計入應納税所得額。很明顯，企業當年多繳納了企業所得税。

二、關於營業税的規定

按照《國家税務總局關於土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業税問題的通知》規定，納税人將土地使用權歸還給土地所有者時，只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件，無論支付徵地補償費的資金來源是否為政府財政資金，該行為均屬於土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，不徵收營業税。

《國家税務總局關於政府收回土地使用權及納税人代墊拆遷補償費有關營業税問題的通知》又補充説，上述文件中關於縣級以上(含)地方人民政府收回土地使用權的正式文件，包括縣級以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用權文件，以及土地管理部門報經縣級以上(含)地方人民政府同意後由該土地管理部門出具的收回土地使用權文件。

三、關於土地增值税的規定

《土地增值税條例》第八條規定，因國家建設需要依法徵用、收回的房地產免徵土地增值税。《土地增值税暫行條例實施細則》第十一條規定，條例第八條(二)項所稱的因國家建設需要依法徵用、收回的房地產，是指因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批准徵用的房產或收回的土地使用權。根據相關文件精神，在確定搬遷收入的土地增值税徵免時，需要確定兩個條件。

一是是否因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批准徵用;二是如屬於“城市實施規劃”而搬遷，還需要確定是否因舊城改造或因企業污染、擾民(指產生過量廢氣、廢水、廢渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害)，而由政府或政府有關主管部門根據已審批通過的城市規劃確定進行搬遷。

最後，每個地方可能不同的規定，可以多向當地的税務部門諮詢，就是關於企業拆遷款要交税嗎？企業拆遷款要如何納税？這兩個問題。以免重複繳税或者漏繳。如果處理不得當，可能會直接影響企業的發展，最後可能導致公司破產等嚴重後果。所以有任何不瞭解的地方可以諮詢本站專業律師。