長春拆遷合同糾紛律師怎麼處理

一、長春拆遷合同糾紛律師怎麼處理

長春的拆遷合同糾紛律師的處理與其他地方的一樣，因為長春和其他地區的拆遷合同糾紛其實並沒有太多的不同。房屋拆遷合同糾紛律師主要通過以下兩種方式處理。一是幫助當事人提起行政訴訟，經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。

裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。二是幫助當事人提起民事訴訟，若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政複議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。

二、注意房屋拆遷的必經程序

房屋拆遷是國家建設、城市改造、房地產開發等，經政府有關主管部門批准，由建設單位對建設用地上的房屋及其附屬物進行拆除，對房屋的所有者或使用者進行遷移安置並給予一定補償的行為。

根據《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定，必須遵照以下程序進行。

1、提出拆遷申請，領取拆遷許可證。

需要拆遷的單位，應當將建設項目批准文件、建設用地規劃許可證，國有土地使用權批准文件、拆遷方案、拆遷補償安置資金落實證明向房屋所在地的縣以上人民政府拆遷主管部門提出拆遷申請。經審核後發放房屋拆遷許可證。必須向被拆遷人出示房屋拆遷許可證。

2、發佈拆遷公告。拆遷單位領取拆遷許可證後，應及時向拆遷範圍內的被拆遷人宣告拆遷決定、發佈拆遷公告。公告內容有拆遷人、拆遷範圍、拆遷期限等。

3、簽訂拆遷補償安置合同。在拆遷公告規定的拆遷期限內，拆遷人應當與被拆遷人在自願有償的基礎上就拆遷安置有關事宜進行平等協商，簽訂合同。

4、房屋拆遷的實施。被拆遷人應在公告規定的時限內自行搬遷，拒不搬遷的，拆遷人可以申請強制搬遷。強制搬遷後，拆遷人應向被拆遷人出具搬遷驗收單，然後組織對房屋拆除。

所以説，長春的拆遷合同糾紛律師的處理與其他地方的一樣，因為長春和其他地區的拆遷合同糾紛其實並沒有太多的不同。房屋拆遷合同糾紛律師主要通過訴訟處理。一是行政訴訟，另一個就是民事訴訟了。