四川省農村徵地補償標準是多少?
在城市化過程中,城鎮的規模不斷擴大,周圍的很多郊區農村土地變成了高樓大廈。這一進程中,被徵地的農民可以拿到一筆補償。在政府徵地過程中,容易發生糾紛的地方就在補償款的發放上。各個省份都制訂了相關標準,那麼,四川省農村徵地補償標準是多少?下面請看小編總結的這篇文章。
一、四川省農村徵地補償標準是多少?
1、徵收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、徵收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、制訂徵地補償標準的依據是什麼?
徵地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地範圍內,依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關係、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素,再依據片區劃分用於徵地補償綜合計算的標準。
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對徵地補償標準進行調整,逐步提高徵地補償水平。如今實施的徵地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整,將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
三、徵地補償費用如何管理和使用?
各項補償費用由被徵地單位收取後,按如下方式處理:
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附着物補償費,由被徵地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附着物補償費歸青苗和附着物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用:
(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
由此可見,按照四川省農村徵地補償標準的規定,四川徵地補償根據土地使用類型劃分為不同標準。像徵收耕地的話,徵地補償款在每畝地6萬元左右,而徵收草地、林地及未利用土地的補償款就沒有這麼多。農民在土地上種植農作物的,還可以額外拿到一筆青苗補償。
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