渝北征地補償標準都有哪些？

國家在發展的過程中，有一些行業可能會需要進行徵地處理，而對於徵用他人土地的企事業單位或個體或政府都是需要給予被徵用土地的人以一定的經濟補償的，我國全國各地對於徵地的補償標準可能會隨着經濟社會的發展，做出一定的調整，以下是渝北最新徵地補償標準。

渝北最新徵地補償標準都有哪些

1、土地補償費：18000元/畝，由集體經濟組織獲得。其中補償費的80%用於農轉非人員參加養老保險，劃至社保部門，其餘20%付給集體經濟組織，用於發展集體經濟、安排社員生產生活。

2、安置補助費：38000元/人，發給符合轉非的農業人員。

3、住房安置：分為統建優惠購房安置和住房貨幣安置，任選其一，不可兼得。

(1)統建優惠購房安置：

A、30平米/人範圍內，按600元/平米購買;

B、超面積5平米/人之內的，按房屋建安造價的50%(1500元/平米×50%)購買;

C、超面積5-10平米的，按照建安造價(1500元/平米)購買;

D、超面積大於10平米的，按照綜合造價(2300元/平米)購買。

(2)住房貨幣安置：

A、貨幣安置款：5700元/平米/人×30平米;

B、貨幣安置獎勵費：400元/平米/人×30平米;

C、一次性搬遷補貼：4000元/人;

D、購房補助費：1300元/平米/人×30平米。

4、青苗費補償費：按照綜合定額補償，22000元/畝，撥付給集體經濟組織，由集體經濟組織分配、管理。

5、地上附着物補償費：按照綜合定額補償，22000元/畝，撥付給集體經濟組織，由集體經濟組織分配、管理。

6、搬遷

(1)在規定時間內搬遷的，支付搬家補助費：1200元/户(3人及3人以下家庭)，1500元/户(4人及4人以上家庭)。

(2)過渡費：

A、不滿2年半的，450元/人/月;

B、滿2年半未滿5年的，500元/人/月;

C、滿5年的，600元/人/月。

(3)按時拆房獎勵費：3000元/人。

7、房屋補償：見下表

渝北區徵收集體土地房屋拆遷補償標準

單位：元/平方米

結構

類別 房屋結構 補償標準

鋼砼結構 框架(剪力牆)、現澆蓋 660

磚混結構 磚牆(條石)、預製蓋(現澆蓋) 600

磚木結構 磚牆(條石、木板、穿逗)、瓦蓋 480

片石牆、瓦蓋 420

磚牆(條石、片石、木板、穿逗)、石棉瓦蓋(含油氈、玻纖瓦) 390

土牆結構 土牆、瓦蓋 360

土牆、石棉瓦蓋(含油氈、玻纖瓦) 330

簡易結構 磚柱(石柱、木柱)、石棉瓦蓋(油氈、玻纖瓦、彩鋼瓦) 120

簡易棚房 100

説明：

1.房屋層高在2.4米以下(不含2.4米)，1.5米以上(含1.5米)的，按同類房屋標準的70%計算補償;房屋層高在1.5米以下(不含1.5米)，1米以上(含1米)的，按同類房屋標準的50%計算補償;房屋層高在1米以下(不含1米)的，按同類房屋標準的20%計算補償。

2.房屋結構的劃分，一律以主體結構為主。三面磚牆，一面土牆，按磚牆計算補償;兩面磚牆、兩面土牆，按磚牆、土牆各一半計算，其它情況類推。

3.房屋三面有牆的按同類標準的75%補償，兩面有牆的按同類標準的50%補償。

4.有牆無蓋不能作房屋補償。（以上數據僅供參考）

《民法典》第二百四十三條 【徵收】為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

徵收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用，保障被徵地農民的生活，維護被徵地農民的合法權益。

徵收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予徵收補償，維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。

渝北最新徵地補償做了一定的調整，對於一些房屋，如果只有牆，但是卻並沒有房頂的話，對於這樣的房屋而言，在進行土地徵用的時候，是不會對其進行徵地補償的，對於徵地的補償需要依據正用的土地的面積以及被徵用的土地所在的位置來進行確定的。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。