房子拆遷補償費應歸誰所有

房子拆遷補償費應當歸產權所有人。如私有房屋被拆除後得到的補償款，是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。在私房內生活的其他共同居住人，無權主張分割補償款。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條　為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。